《居民社區(qū)消防安全管理規(guī)范》（DB12/T 11 74-2022)是由天津市市場監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)發(fā)布實施的推薦性地方標(biāo)準(zhǔn)，由天津市消防救援總聯(lián)合應(yīng)急管理部天津消防研究所共同起草編制。2023年1月1日起在天津?qū)嵤?/p>

   該標(biāo)準(zhǔn)針對近年來居民社區(qū)火災(zāi)多發(fā)，但消防安全管理工作規(guī)范不足等問題，進(jìn)一步規(guī)范了天津市內(nèi)居民社區(qū)的消防安全管理工作。它規(guī)定了居民社區(qū)消防安全管理職責(zé)、消防安全管理制度、消防安全檢查、火災(zāi)隱患排查與整改、電動車輛消防安全管理、用火用電用氣消防安全管理、消防安全宣傳教育與培訓(xùn)、安全疏散、滅火救援設(shè)施、消防設(shè)施及其他相關(guān)消防安全管理的要求。適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)的所有社區(qū)居民委員會管轄范圍內(nèi)的住宅小區(qū)及經(jīng)營服務(wù)類小場所。

【要點速覽】

?消防安全責(zé)任人應(yīng)由社區(qū)居民委員會主任擔(dān)任，對本社區(qū)的消防安全全面負(fù)責(zé)。

?社區(qū)居民委員會應(yīng)確定本社區(qū)的消防安全管理人。

?物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年至少進(jìn)行一次全面檢測；應(yīng)每年委托符合從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)檢測；每年至少組織居民開展一次演練；應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營服務(wù)類小場所納入消防安全管理的范疇。

?社區(qū)居民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期開展有針對性的消防安全檢查，重點整治電動車輛進(jìn)樓入戶和亂接臨時線路充電、消防車道和安全出口堵塞等火災(zāi)隱患。

?有條件的社區(qū)宜建設(shè)以物聯(lián)網(wǎng)為載體的社區(qū)智慧消防管理系統(tǒng)，開發(fā)手機(jī)APP消防安全隱患排查系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)消防安全管理模式智能化、信息化和科技化。

?高層住宅建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù)單位、統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織開展一次整棟建筑的消防安全評估。